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彩票大奖排名100:金河灣.1881剛裝修新房就進水
2016-07-29 10:14:16   來源:衡陽新聞網   評論:0

本網迅 記者盧幼蓮 實習生陳婉仙報道 7月24日,衡陽金河灣·1881業主全先生憤然向衡陽新聞網投訴稱:他剛裝修完不久的新房突然進水了,客

体育彩票大奖怎么领取 www.xnxol.icu 本網迅  記者盧幼蓮 實習生陳婉仙報道  7月24日,衡陽金河灣·1881業主全先生憤然向衡陽新聞網投訴稱:他剛裝修完不久的新房突然進水了,客廳、臥室的木地板、家具等都被水泡壞了,損失慘重。衡陽天恒物業管理有限公司卻不予理會。

  金河灣業主:剛裝修的新房進水損失10萬元

全先生告訴記者,他購買的新房位于衡陽金河灣·1881項目3棟1單元302房,使用面積130平方米。金河灣今年元旦通知他收房的時候很多手續都沒有辦好,很多業主都選擇了拒收。由于自己與女朋友打算今年陰歷8月16日結婚,這套房子就是他們婚房,沒有時間和開發商耗下去,只有選擇開始精心裝修新房。今年5月底房子總算裝修完工,6月中旬家具、家電也搬進了新家。然而萬萬沒想到,會發生如此悲催的事,現在還不知道婚期能否如期舉行。

“十幾天前,我們來到新房,將房子打掃得干干凈凈,準備再過兩個月就入住了?!笨?月24日,全先生與其女友再次來到新房,打開房門的一瞬,眼前之景讓他們傻眼了。原本打掃得一塵不染的客廳、臥室地面均覆蓋了一層厚厚的灰。裝修好的木質地板已經鼓起變形,地面上還殘留著水。

全先生斷定家里肯定是進水了,但是水從哪里進來的?全先生急匆匆走進衛生間時,整個人都懵了,衛生間簡直“慘不忍睹”,滿是泥土,一片狼藉,且排污管被堵死。全先生猜想可能是污水管被堵死,雨水倒灌惹的禍。

全先生再返回客廳,見到墻面上、紙箱上有清晰的水紋兒,足有十幾厘米,可見當時漲水的兇猛。全先生還發現很多家具的底部有脫膠開裂現象,按地插也沒有任何反應。

“家里本來就不富裕,好不容易四處借錢付的首付才買下了這套房。加上裝修與購買家具的錢,已經欠賬20多萬。現在地板、家具被泡壞,至少又有10萬元的損失?!幣懷∷?,把新房搞得面目全非,全先生一家心痛不已。

  天恒物業管理有限公司:物業公司沒有責任

排污管怎會無緣無故被堵???當日下午,全先生找到衡陽天恒物業管理有限公司討說法,然其工作人員只說是業主往水管里丟垃圾把水管堵死了,擺手說物業公司沒有責任,請走司法程序。

全先生還告訴記者,衡陽市天恒物業管理有限公司又叫金河灣·1881物業管理處,是衡陽金河灣·1881項目開發商自己的物業公司。

7月25日下午,記者來到全先生家,確如全先生所說,新房地面滿是灰塵,踩在木地板上有明顯凹凸不平感覺。部分木地板的縫合處已經明顯翹了起來,顯然是經水泡過。家具也確有開裂的現象,衛生間一片狼藉,排污管被死死堵住。

隨后,記者在全先生家樓下的負一樓,看到一男子正在清掃污水。他告訴記者,他是金河灣·1881工程部的工作人員,昨天晚上已經有四五個工人把排污管疏通了,清理出來的垃圾全是石頭、紗布、泡沫等雜物。工人施工費共一千多元,是金河灣·1881的開發商支付的。

之后,記者又來到衡陽天恒物業管理有限公司了解情況,該物業公司一女性工作人員告訴記者,她們已經知道了這回事,并進行了登記。記者在其電腦上看到了登記內容:“2016年7月25日早上9點左右,3棟302房業主來到前臺詢問結果,物業鄒經理與業主解釋,經昨日下午工程師傅初步鑒定,疑似樓上裝修戶把裝修垃圾丟入廁所,導致下水管被堵塞。業主情緒比較激動,物業工作人員隨即進行安撫,隨后前臺打電話與樓上正在進行裝修的業主聯系并告知此事,同時通知樓上正在進行裝修的業主到物業辦公室協商此事。

過了一會兒,一位曾姓工作人員出面對記者說,全先生家樓下的房子都還沒有裝修,樓上共有9戶業主的房子已經裝修好或正在裝修。此次排污管被堵死,污水無法外泄,倒灌進三樓業主家,是由于裝修的業主將裝修垃圾往排污管里丟所致,所以物業公司是沒有責任的。全先生家的損失應該由十戶已經裝修房子的業主共同承擔。

  衡陽市物業管理協會:物業公司應承擔一定責任

對于物業公司的說辭,全先生卻不以為然,他拿出一份與衡陽天恒物業管理有限公司簽訂的《金河灣·1881業主臨時管理規約》,該合約規定:乙方即衡陽天恒物業管理有限公司有對房屋公用部位、共用設施設備、綠化、衛生環境、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理的義務。共用設施是指上下水管道、落水管、水箱等,而排污管顯然就是上下水管道。

“2015年12月31日,我們就與衡陽天恒物業管理有限公司簽訂了這份《金河灣·1881業主臨時規約》,且繳納2400元一年的物業管理費。這份合約早就生效了,物業公司怎么可以不履行它的義務了?”全先生氣憤地說道。

7月26日下午,記者又致電衡陽市物業管理協會聶姓會長,他告訴記者,排污管屬于公用設施,物業公司賦有管理與維護的職責。但是由于排污管有一部分接入業主家中,物業公司得不到允許不能進入維護,所以物業公司不能負全責,而是應該承擔一定的責任。

7月27日,全先生又告訴記者,7月26日約晚上11點多,衡陽市天恒物業有限公司向業主群發了一條短信,短信內容為:“物業即日給每戶業主發放小垃圾桶1個,請業主叫工人將廢棄液體如漿渣、膠漆等雜物倒入桶內處理,不能倒入下水道堵塞管道,謝謝配合!”

“為什么之前不采取這樣的措施,現在我家進了水,造成了這么大損失之后,才意識到自己工作上的失職,才采取這樣的補救措施?!比壬吲廝檔?。

記者采訪金河灣另外一位業主李先生,李先生一臉無奈地告訴記者:“我們家也急著想要裝修,但是金河灣交房時很多手續都不全,開發商也沒有給大家一個說法,像這樣沒有拿到竣工手續的房子,我們根本不知道是否合格,所以一直沒敢去收房進行裝修,我也不知道什么時候才能住進金河灣去?!?/p>

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